Factoria Business campus / Бизнес кампус Фактория

Landscape project for the existing business park /  Благоустройство существующего Бизнес Парка
Moscow, Russia /  Москва, Россия

 
concept diagram_Схема.png

Concept

The basis of our project was the idea of pening the territory of the Factoria Business Park for the city and its active use by both office employees and residents of the nearby buildings. The development of the territory as a Campus, with the inclusion of all the necessary functions from work to recreation and leisure time, concentrated in one territory. The territory will be actively used every day throughout the year, only if it is properly implemented in the life of the city, thus attracting new visitors and Factoria will be more flexible to economic changes, will increase the prestige of the lease, as well as its cost.

КОНЦЕПЦИЯ

В основу нашего проекта легла идея открытия территории Фактории для города и ее активное использование как офисными сотрудниками, так и жителями района и города. Развитие территории как Кампуса, с включением всех необходимых функций от работы до активного отдыха, сконцентрированных на одной территории. Территория будет активно использоваться каждый день в течение всего года, только в случае правильного внедрения ее в жизнь города, таки образом будут привлечены новые посетители, фактория будет более гибкой к экономическим изменениям, позволит увеличить престиж аренды, а также ее стоимость.

 

Factoria Business Park already occupies the whole territory of the "Polishelk" factory, that was built on the edge between XIX and XX centuries.


Бизнес Парк "Фактория" занимает территорию завода "Полишелк", построенного на рубеже XIX и XX веков. 

 

We propose to make pedestrian most of the Factoria territory . Parking areas are organized in the western part of the area. To ensure the right number of parking spaces, it is proposed to build two multi-storey parking silos on the territory. The active trade and pedestrian axis of the project passes between buildings 7 and 13, goes through the territory. Due to the location of a large number of cafes and shops, it becomes the most active part of the Business Campus.

 

The central pedestrian zone is less active, but will be used by people daily for recreation and meetings. Various zones will allow everyone to find a corner for lunch or business negotiations.

 

To improve the efficiency and health of office staff, the Factoria area includes several sports grounds: a streetball and table tennis area. There is a stage for corporate events and concerts.

Большую часть Фактории мы предлагаем сделать пешеходной. Парковочные зоны организованны в западной части территории. Для обеспечения нужным количеством парковочных мест предлагается строительство на территории двух крытых многоэтажных паркингов. Активная торгово-пешеходная ось проекта проходит между корпусами 7 и 13, проходит насквозь территории. За счет расположения большого количества кафе и магазинов, становится самой активной частью Бизнес-кампуса.

Центральная пешеходная зона является менее активной, однако будет использоваться людьми ежедневно для отдыха и встреч. Различное зонирование и благоустройство позволит каждому найти уголок по душе для обеда или деловых переговоров.

Для повышения уровня эффективности и здоровья офисных сотрудников, пространство Фактории включает в себя несколько спортивных площадок: зона стритбола и настольного тенниса. Для корпоративных мероприятий и концертов есть сцена.

Ecological and natural materials are used to create a comfortable and pleasant environment. Wood, stone, granite. Different types of paving are used for different zones and functions.
The main task of the project is to introduce Factoria into the urban environment and turn it into a known place. In this regard, the territory is provided with the necessary number of parking spaces, by creating a multi-level parking. It is supposed to install electric vehicles charging on the territory. To reduce car dependence, as well as to increase the accessibility of the environment, each building is equipped with bicycle parking. The territory is planned to install the Moscow city bike rental.

Для создания комфортной и приятной среды используются экологичные и природные материалы. Дерево, камень, керамогранит. Для различных зон и функций применяются различные виды мощения. 
Основная задача проекта - это вписать Фактории в городскую среду и превратить в известное место. В связи с этим территория обеспечивается нужным количеством парковочных мест, за счет создания многоуровневого паркинга. На территории предполагается установка зарядки для электромобилей. Для снижения автомобилезависимости, а также для увеличения доступности среды, у каждого корпуса устанавливаются велопарковка. На территории планируется установка системы московского велопроката.

Facades renovation

The project is expected to return the historical appearance of the facades and remove the plaster, in those places where the brick was originally intended. The prototype of the facades is the image of the shopping street buildings of northern European cities. Just as the distinctive feature and fidelity to Moscow architecture remains the white decor of the buildings. On the facades related to retail and public catering, on the first floors it is planned to increase the window openings to the ground level, or the lowest possible level. Setting of the barrier-free environment at the entrances and the replacement of windows with stained glass, without bridges, unites the space of the first floors and streets.
The facade facade of the Building 42 is supposed to be replaced by a mirror aluminum panel. This will give a modern, consistent look with world trends, an image that visually expands the area and creates a unique effect for the entire space. Thus, the least attractive building, located in the center of the factory, as if disappears and begins to reflect the beautiful buildings of the 19th century. Thus, giving the Factoria a new unique quality at the architectural and philosophical level.

Реконструкция фасадов

Проектом предполагается вернуть исторический облик фасадов и убрать штукатурку, в тех местах, где изначально предполагался кирпич. Прототипом фасадов является образ зданиях торговых улиц северноевропейских городов. Так же как отличительная черта и преданность московской архитектуре остается белый декор зданий. На фасадах, относящихся к ритейлу и общепиту, на первых этажах предполагается увеличить оконные проемы до уровня земли, или минимально возможного уровня. Устройство безбарьерной среды на входах и замена окон на витражные, без перемычек объединяет пространство первых этажей и улицы.
Керамогранитный фасад Корпуса 42 предполагается заменить на зеркальные алюминиевые панели. Это придаст современный, соответствующий мировым тенденциям, образ, который визуально расширяет площадь и создает уникальный эффект для всего пространства. Таким образом, наименее привлекательное здание, находящееся в центре фактории, как будто исчезает и начинает отражать красивые корпуса 19 века. Таким придавая фактории новое уникальное качество на архитектурном и философском уровне.